La Xunta abre ayudas para rehabilitar viviendas en los Caminos y la Ribeira Sacra

La Xunta, a través del Instituto Galego da Vivenda e Solo, ha abierto una convocatoria de ayudas para rehabilitar y renovar viviendas situadas en las áreas de rehabilitación integral de los Caminos de Santiago y de la Ribeira Sacra. La convocatoria aparece en el Diario Oficial de Galicia y cuenta con una dotación conjunta de 2.830.000 euros.

El plazo operativo está abierto desde el 31 de agosto de 2026 a las 09:00 horas hasta el 30 de septiembre a las 14:00 horas, salvo que el crédito se agote antes. La tramitación es en régimen de concurrencia no competitiva, por lo que la fecha y la forma de presentación importan.

No es una ayuda para cualquier vivienda gallega

La vivienda debe encontrarse dentro de uno de los ámbitos de rehabilitación integral incluidos en el programa. Además, la ficha del IGVS exige contar con la calificación definitiva correspondiente; el inmueble no entra automáticamente en la convocatoria por estar en Galicia, en una localidad del Camino o en la Ribeira Sacra.

Pueden solicitar estas ayudas, en los términos previstos en la resolución:

• Comunidades de propietarios y agrupaciones de comunidades.
• Agrupaciones de propietarios.
• Personas físicas propietarias o usufructuarias de las viviendas.

Antes de iniciar la solicitud conviene comprobar la delimitación exacta del área, la calificación del inmueble y quién debe presentar la petición cuando la obra afecta a elementos comunes.

Qué obras pueden quedar cubiertas

El programa contempla actuaciones de rehabilitación y renovación vinculadas, entre otras materias, a la seguridad y estabilidad, la protección frente al agua y la humedad, la salubridad, las instalaciones, la reducción del ruido, la conservación del patrimonio y la accesibilidad.

La información publicada por el IGVS fija una ayuda máxima de 12.000 euros por vivienda rehabilitada. En las actuaciones de renovación que construyan una vivienda en sustitución de otra demolida, el límite puede llegar a 30.000 euros por vivienda, con los porcentajes y límites adicionales que establecen las bases. La información de la Xunta sobre la convocatoria explica también los topes generales y los incrementos previstos para determinados supuestos de ingresos, discapacidad o edad.

Qué revisar antes de presentar la solicitud

Una comunidad o una persona propietaria debería reunir, como mínimo:

• La documentación que acredita la titularidad o la representación de la comunidad.
• La resolución o certificado de calificación definitiva exigido por el programa.
• La memoria, presupuesto y documentación técnica de las obras.
• La ubicación exacta del inmueble dentro del área de rehabilitación.
• Las fechas, facturas y demás justificantes que exija la convocatoria.

También es importante distinguir entre la ayuda para una vivienda individual y la que corresponde a una actuación sobre elementos comunes. El reparto, los acuerdos comunitarios, el presupuesto y la justificación final pueden cambiar según el tipo de obra.

Esta nota ofrece información general basada en la resolución publicada en el DOG y en la ficha del IGVS. Cada caso exige comprobar el área protegida, la calificación definitiva, la actuación, los límites económicos, las fechas y la documentación antes de contratar las obras o presentar la solicitud.