Falso alquiler en internet: condena por cobrar reservas de un piso que no podía arrendar

El Tribunal Superior de Justicia de Aragón ha confirmado una condena de tres años y medio de prisión por estafar a cinco personas mediante un falso alquiler. La sentencia también impone una multa de 1.626 euros y obliga a devolver las cantidades defraudadas, que sumaron 3.600 euros.

La resolución fue difundida por El Derecho. Según la nota oficial, el acusado utilizó una identidad supuesta y ofreció por internet una vivienda de Zaragoza que no era de su propiedad ni estaba en condiciones de ser arrendada por él. Las personas interesadas realizaron transferencias en concepto de reserva y también enviaron pagos por Bizum.

El anuncio no demostraba que existiera capacidad para alquilar

El tribunal considera probado que el acusado no podía ofrecer legítimamente la vivienda. La sentencia ratificada se apoya, entre otros indicios, en el teléfono asociado a la cuenta que recibió las transferencias y a la que se enviaban los pagos por Bizum.

La resolución no convierte cualquier conflicto por una reserva o una vivienda no disponible en un delito de estafa. La calificación depende de lo que se ofreció, de la capacidad real para contratar, de la intención y de la prueba de los pagos y comunicaciones.

Precauciones antes de entregar una reserva

Antes de transferir dinero conviene identificar a la persona arrendadora o a la agencia, comprobar que puede disponer de la vivienda, pedir un documento con las condiciones de la reserva y conservar el anuncio, los mensajes, los justificantes bancarios y cualquier dato de la cuenta receptora. Si aparece una urgencia injustificada o se niega una visita o documentación básica, es preferible detener el pago y verificar la oferta por otro canal.

La nota del Poder Judicial señala que la sentencia no es firme y que puede recurrirse en casación ante el Tribunal Supremo. Esta información es general y no sustituye la valoración de un contrato, un anuncio, los pagos y las comunicaciones de un caso concreto.